31 Rue Léon Fabre, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Léon Fabre, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°29 mais supérieur de 18.78 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 31 Rue Léon Fabre, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Croix Luizet Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cnrs à 207 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de documentation à 529 mètres
- - Collège Jean Macé à 289 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 547 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 833 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 498 mètres
Ventes au 31 Rue Léon Fabre
Une vente a été recensée au 31 Rue Léon Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Léon Fabre dans son marché local
Prix du 31 Rue Léon Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Léon Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 31 Rue Léon Fabre se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Léon Fabre par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Léon Fabre se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 30.86 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
