4 Rue Léon Fabre, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Léon Fabre, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°2 et de 16.6 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 4 Rue Léon Fabre, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier 11 Novembre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 39 logements - 42 parkings - 641 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0175 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Doua à 77 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun d'information et d'orientation à 255 mètres
- - Ecole secondaire privée Horizons à 436 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 255 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 969 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 415 mètres
Ventes au 4 Rue Léon Fabre
Les 4 ventes au 4 Rue Léon Fabre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Léon Fabre dans son marché local
Prix du 4 Rue Léon Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Léon Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 4 Rue Léon Fabre se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Léon Fabre par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Léon Fabre se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 38.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
