2 Rue Léon Fabre, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Fabre, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.12 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 2 Rue Léon Fabre, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier 11 Novembre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 39 logements - 42 parkings - 641 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0175 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Doua à 70 mètres
- - Métro République Villeurbanne - ligne A à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun de formation continue à 248 mètres
- - Ecole secondaire privée Horizons à 428 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 248 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 964 mètres
- - Ecole maternelle Descartes à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Descartes à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Fabre dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Léon Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 2 Rue Léon Fabre se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Fabre par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Léon Fabre se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 28.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
