36 Rue Louis Goux, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Louis Goux, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², supérieur de 44.37 % à celui du n°37 mais inférieur de 5.52 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
À propos du 36 Rue Louis Goux, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Pierre Cacard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 1 local - 268 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Perralière à 233 mètres
- - Métro Flachet - ligne A à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 370 mètres
- - Collège privé Beth Menahem à 590 mètres
- - Lycée professionnel Marie Curie - Lycée des métiers du commerce et des services à la personne à 533 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 173 mètres
Ventes au 36 Rue Louis Goux
Les 3 ventes au 36 Rue Louis Goux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Louis Goux dans son marché local
Prix du 36 Rue Louis Goux par rapport à la voie
Sur Rue Louis Goux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 36 Rue Louis Goux se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Louis Goux par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Louis Goux se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 8.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
