1 Rue Marcel Doret, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marcel Doret, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 1 Rue Marcel Doret, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeurbanne Bel Air à 78 mètres
- - Métro Laurent Bonnevay - ligne A à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Frédéric Fays à 983 mètres
- - Collège Lamartine à 582 mètres
- - Lycée professionnel Alfred de Musset - Lycée des métiers de la logistique et du transport - Lycée des métiers de la maintenance industrielle à 707 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Marcel Doret
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marcel Doret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marcel Doret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marcel Doret, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Doret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marcel Doret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marcel Doret dans son marché local
Prix du 1 Rue Marcel Doret par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Doret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 1 Rue Marcel Doret se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marcel Doret par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des maisons atteint 4 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marcel Doret se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 13.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeurbanne a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 467 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
