21 Rue Marteret, 69100 Villeurbanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 101 €

de 2 734 € à 3 780 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 21 Rue Marteret, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 3.92 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.

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À propos du 21 Rue Marteret, 69100 Villeurbanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier 11 Novembre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 1 parking - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Descartes à 56 mètres
- Métro République Villeurbanne - ligne A à 671 mètres

Établissements scolaires :

- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun d'information et d'orientation à 326 mètres
- Collège privé Mère Térésa à 348 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 326 mètres
- Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 760 mètres
- Ecole maternelle Descartes à 117 mètres
- Ecole élémentaire Descartes à 136 mètres

Ventes au 21 Rue Marteret

Une vente a été recensée au 21 Rue Marteret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 janvier 2022

155 000 €(3 362 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.1 m²

21 Rue Marteret, 69100 Villeurbanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 bis Rue Marteret(3 104€)

20 Rue Marteret(2 984€)

22 Rue Marteret(3 301€)

16 Rue Marteret(3 106€)

17 Rue Marteret(3 234€)

15 Rue Marteret(3 239€)

13 Rue Marteret(3 228€)

10 Rue Marteret(3 114€)

Prix du 21 Rue Marteret dans son marché local

Prix du 21 Rue Marteret par rapport à la voie

Sur Rue Marteret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 21 Rue Marteret se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Marteret par rapport à Villeurbanne et à Rhône

À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Marteret se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 18.54 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Galline, 69100 Villeurbanne(3,486 €)

Avenue Roger Salengro, 69100 Villeurbanne(3,495 €)

Rue Descartes, 69100 Villeurbanne(3,941 €)

Rue Marguerite, 69100 Villeurbanne(3,515 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Marteret

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Marteret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.