1 Rue Phélypeaux, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Phélypeaux, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°12 et de 3.43 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 194 logements et 3 locaux.
À propos du 1 Rue Phélypeaux, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Tonkin Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
18 niveaux - 194 logements - 3 locaux - 264 parkings - 1433 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège B. Tavernier à 99 mètres
- - Métro Charpennes - lignes A & B à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Service commun d'information et d'orientation à 457 mètres
- - Collège du Cinéma - Bertrand Tavernier à 127 mètres
- - École nationale supérieure des sciences de l'information et des bibliothèques - Etablissement public d'enseignement supérieur à 340 mètres
- - Lycée général privé Juif de Lyon à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Louis Armand à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Armand à 130 mètres
Ventes au 1 Rue Phélypeaux
Les 16 ventes au 1 Rue Phélypeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Phélypeaux dans son marché local
Prix du 1 Rue Phélypeaux par rapport à la voie
Sur Rue Phélypeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 1 Rue Phélypeaux se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Phélypeaux par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Phélypeaux se situe 16.78 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 4.25 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
