Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Rue Poizat, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², supérieur de 12.96 % à celui du n°44 et de 8.87 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Grandclément-Blum à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 54 logements - 4 locaux - 107 parkings - 809 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Les 10 ventes au 42 Rue Poizat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Poizat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 42 Rue Poizat se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Poizat se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 19.96 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Poizat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
HTL
villeurbanne 69100
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Cimm immobilier Villeurbanne
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