44 Rue Poizat, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Poizat, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 11.33 % à celui du n°42 et de 5.03 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 44 Rue Poizat, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Grandclément-Blum à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 759 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0253 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0248 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeurbanne à 75 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 435 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 335 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 335 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 160 mètres
Ventes au 44 Rue Poizat
Les 3 ventes au 44 Rue Poizat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Poizat dans son marché local
Prix du 44 Rue Poizat par rapport à la voie
Sur Rue Poizat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 44 Rue Poizat se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Poizat par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Poizat se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 29.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
