46 Rue Poizat, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Poizat, affiche un prix moyen de 4 310 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°42 mais supérieur de 5.3 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 4 locaux.
À propos du 46 Rue Poizat, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Grandclément-Blum à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 4 locaux - 104 parkings - 627 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeurbanne à 63 mètres
- - Métro Cusset - ligne A à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - L'école digitale et numérique Eden School à 450 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 342 mètres
- - Lycée général privé Immaculée-Conception à 342 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 168 mètres
Ventes au 46 Rue Poizat
Les 10 ventes au 46 Rue Poizat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Poizat dans son marché local
Prix du 46 Rue Poizat par rapport à la voie
Sur Rue Poizat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 310 €/m², le 46 Rue Poizat se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Poizat par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Poizat se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 36.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
