57 Rue Racine, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Racine, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°55 et de 1.93 % à celui du n°57 bis.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 57 Rue Racine, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Gratte-Ciel Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 4 parkings - 85 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Villeurbanne à 8 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 671 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 681 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 528 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Racine dans son marché local
Prix du 57 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 57 Rue Racine se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Racine par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Racine se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 35.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
