57 bis Rue Racine, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 bis Rue Racine, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°57 et de 0.93 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 57 bis Rue Racine, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Gratte-Ciel Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Villeurbanne à 17 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 670 mètres
- - Collège Louis Jouvet à 673 mètres
- - Lycée professionnel Magenta à 529 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 180 mètres
Ventes au 57 bis Rue Racine
Une vente a été recensée au 57 bis Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 bis Rue Racine dans son marché local
Prix du 57 bis Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 57 bis Rue Racine se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 bis Rue Racine par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 bis Rue Racine se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 38.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
