57 bis Rue Racine, 69100 Villeurbanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 096 €

de 2 928 € à 5 041 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 57 bis Rue Racine, 69100 Villeurbanne, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°57 et de 0.54 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 57 bis Rue Racine, 69100 Villeurbanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Gratte-Ciel Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 144 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Villeurbanne à 17 mètres
- Métro Gratte Ciel - ligne A à 471 mètres

Établissements scolaires :

- EREA Cité Scolaire René Pellet - Lycée d'enseignement adapté des métiers de services aux organisations et de l'artisanat à 670 mètres
- Collège Louis Jouvet à 673 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1618 mètres
- Lycée professionnel Magenta à 529 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 175 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 180 mètres

Ventes au 57 bis Rue Racine

Une vente a été recensée au 57 bis Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 octobre 2019

142 500 €(4 071 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35 m²

57 bis Rue Racine, 69100 Villeurbanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 57 bis Rue Racine dans son marché local

Prix du 57 bis Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 57 bis Rue Racine se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 57 bis Rue Racine par rapport à Villeurbanne et à Rhône

À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 bis Rue Racine se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Villeurbanne et 7.59 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Emile Zola, 69100 Villeurbanne(3,581 €)

Cours Tolstoï, 69100 Villeurbanne(3,782 €)

Place du Chanoine Boursier, 69100 Villeurbanne(3,696 €)

Rue Anatole France, 69100 Villeurbanne(4,027 €)

Quelques biens en vente à proximité du 57 bis Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 57 bis Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.