1 Rue René, 69100 Villeurbanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue René, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°3 et de 6.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 1 Rue René, 69100 Villeurbanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Buers Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 10 parkings - 676 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Filature à 69 mètres
- - Métro Gratte Ciel - ligne A à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Gratte-Ciel Môrice Leroux à 915 mètres
- - Collège Jean Macé à 460 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Lyon - Ecole d'ingénieurs à 882 mètres
- - Lycée général et technologique Gilberte et Pierre Brossolette à 965 mètres
- - Ecole maternelle Croix Luizet à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Luizet à 162 mètres
Ventes au 1 Rue René
Les 4 ventes au 1 Rue René constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue René dans son marché local
Prix du 1 Rue René par rapport à la voie
Sur Rue René, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 1 Rue René se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue René par rapport à Villeurbanne et à Rhône
À Villeurbanne, le prix moyen des appartements atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue René se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Villeurbanne et 10.1 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeurbanne a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 059 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 660 €/m² sur la période récente.
