362 Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 603 €

de 1 365 € à 1 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 140 €

de 1 826 € à 2 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 362 Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 603 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 362 Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.A. Nord.
1 niveau - 283 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léard à 20 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 401 mètres
- Collège La Madeleine à 401 mètres
- Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 1948 mètres
- Lycée polyvalent privé Ste Catherine à 505 mètres
- Ecole maternelle publique La Madeleine à 508 mètres
- Ecole élémentaire publique La Madeleine à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 362 Avenue Rhin et Danube

Aucune vente n'a été recensée au 362 Avenue Rhin et Danube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

108 Avenue Georges Duhamel(1 603€)

118 Avenue Georges Duhamel(1 604€)

2 Rue Thomas Edison(1 467€)

100 Avenue Georges Duhamel(1 601€)

Prix du 362 Avenue Rhin et Danube dans son marché local

Prix du 362 Avenue Rhin et Danube par rapport à la voie

Sur Avenue Rhin et Danube, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 362 Avenue Rhin et Danube se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 362 Avenue Rhin et Danube par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 362 Avenue Rhin et Danube se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.36 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Renault, 72000 Le Mans(2,526 €)

Avenue Georges Duhamel, 72000 Le Mans(1,537 €)

Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans(1,912 €)

Boulevard du Colonel Quéru, 72000 Le Mans(1,622 €)

Quelques biens en vente à proximité du 362 Avenue Rhin et Danube

Les biens actuellement en vente autour du 362 Avenue Rhin et Danube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.