158 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 382 €

de 1 966 € à 2 709 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 158 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 382 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 158 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théodore Monod à 161 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 520 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1078 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 530 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1634 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 921 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 213 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 158 Avenue Rubillard

Aucune vente n'a été recensée au 158 Avenue Rubillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

137 Avenue Rubillard(2 382€)

160 Avenue Rubillard(2 383€)

139 Avenue Rubillard(2 408€)

162 Avenue Rubillard(2 414€)

141 Avenue Rubillard(2 483€)

164 Avenue Rubillard(2 408€)

150 Avenue Rubillard(2 319€)

166 Avenue Rubillard(2 410€)

Prix du 158 Avenue Rubillard dans son marché local

Prix du 158 Avenue Rubillard par rapport à la voie

Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 158 Avenue Rubillard se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 158 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 158 Avenue Rubillard se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.68 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alfred Nobel, 72000 Le Mans(2,091 €)

Allée des Petites Rues, 72000 Le Mans(2,283 €)

Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans(2,095 €)

Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans(2,382 €)

Quelques biens en vente à proximité du 158 Avenue Rubillard

Les biens actuellement en vente autour du 158 Avenue Rubillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.