205 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 366 €

de 2 010 € à 2 873 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 205 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°207 et de 0.38 % à celui du n°203.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 205 Avenue Rubillard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0792 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Dégré à 212 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1047 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 568 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1385 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 995 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 429 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 205 Avenue Rubillard

Aucune vente n'a été recensée au 205 Avenue Rubillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

207 Avenue Rubillard(2 453€)

203 Avenue Rubillard(2 375€)

193 Avenue Rubillard(2 322€)

215 Avenue Rubillard(2 146€)

191 Avenue Rubillard(2 321€)

217 Avenue Rubillard(2 145€)

189 Avenue Rubillard(2 508€)

219 Avenue Rubillard(2 144€)

Prix du 205 Avenue Rubillard dans son marché local

Prix du 205 Avenue Rubillard par rapport à la voie

Sur Avenue Rubillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 205 Avenue Rubillard se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 205 Avenue Rubillard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 205 Avenue Rubillard se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.68 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alfred Nobel, 72000 Le Mans(2,091 €)

Allée des Petites Rues, 72000 Le Mans(2,283 €)

Avenue Louis Cordelet, 72000 Le Mans(2,095 €)

Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans(2,382 €)

Quelques biens en vente à proximité du 205 Avenue Rubillard

Les biens actuellement en vente autour du 205 Avenue Rubillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.