170 Boulevard Demorieux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 170 Boulevard Demorieux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°180 mais inférieur de 3 % à celui du n°182.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 170 Boulevard Demorieux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Sables d'Or.
1 niveau - 1592 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien asile d'aliénés à 352 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Novaxud à 55 mètres
- - Le Mans à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1348 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 764 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3120 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 860 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 170 Boulevard Demorieux
Aucune vente n'a été recensée au 170 Boulevard Demorieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 170 Boulevard Demorieux dans son marché local
Prix du 170 Boulevard Demorieux par rapport à la voie
Sur Boulevard Demorieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 170 Boulevard Demorieux se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Boulevard Demorieux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 Boulevard Demorieux se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.85 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 170 Boulevard Demorieux
Les biens actuellement en vente autour du 170 Boulevard Demorieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 170 Boulevard Demorieux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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