48 Boulevard du Général de Négrier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 48 Boulevard du Général de Négrier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Tessé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 17 parkings - 738 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 529 mètres
- - Lycée général Bellevue à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 321 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 356 mètres
Ventes au 48 Boulevard du Général de Négrier
Les 6 ventes au 48 Boulevard du Général de Négrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard du Général de Négrier dans son marché local
Prix du 48 Boulevard du Général de Négrier par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général de Négrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 48 Boulevard du Général de Négrier se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard du Général de Négrier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard du Général de Négrier se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 12.77 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 48 Boulevard du Général de Négrier
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Boulevard du Général de Négrier
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