50 Boulevard du Général de Négrier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 50 Boulevard du Général de Négrier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Tessé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 17 parkings - 738 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1209 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 511 mètres
- - Lycée général Bellevue à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 342 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 376 mètres
Ventes au 50 Boulevard du Général de Négrier
Les 3 ventes au 50 Boulevard du Général de Négrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Boulevard du Général de Négrier dans son marché local
Prix du 50 Boulevard du Général de Négrier par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général de Négrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 50 Boulevard du Général de Négrier se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Boulevard du Général de Négrier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Boulevard du Général de Négrier se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 13.86 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 50 Boulevard du Général de Négrier
Les biens actuellement en vente autour du 50 Boulevard du Général de Négrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 50 Boulevard du Général de Négrier
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