57 Boulevard du Général de Négrier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 239 €

de 1 808 € à 2 735 €

Indice de confiance

1/5

Le 57 Boulevard du Général de Négrier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°52 mais supérieur de 4.14 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1852, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 57 Boulevard du Général de Négrier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1852, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1200 mètres
- Collège privé Saint Julien à 513 mètres
- Lycée général Bellevue à 416 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 353 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 57 Boulevard du Général de Négrier

Aucune vente n'a été recensée au 57 Boulevard du Général de Négrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 57 Boulevard du Général de Négrier dans son marché local

Prix du 57 Boulevard du Général de Négrier par rapport à la voie

Sur Boulevard du Général de Négrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 57 Boulevard du Général de Négrier se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 57 Boulevard du Général de Négrier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Boulevard du Général de Négrier se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 18.65 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chalets, 72000 Le Mans(2,425 €)

Rue Maurice Loutreuil, 72000 Le Mans(1,832 €)

Rue des Maillets, 72000 Le Mans(1,963 €)

Rue de la Rivière, 72000 Le Mans(2,269 €)

Biens en vente à proximité du 57 Boulevard du Général de Négrier

Les biens actuellement en vente autour du 57 Boulevard du Général de Négrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.