Rue Port Royal, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Port Royal, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 004 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Port Royal dans son marché local
Prix Rue Port Royal par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Port Royal se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 4.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Port Royal à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Port Royal est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Port Royal
Les ventes enregistrées Rue Port Royal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Port Royal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutuel à 92 mètres
- - Le Mans à 2255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 955 mètres
- - Collège Roger Vercel à 169 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4310 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 955 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 517 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Port Royal
Adresses Rue Port Royal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Port Royal, classées par tranches de numéros.
