25 Rue Chanzy, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 183 €

de 1 620 € à 2 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 676 €

de 2 010 € à 3 326 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Chanzy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°37 et de 0.37 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Rue Chanzy, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mutuelles.
1 niveau - 303 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 44 mètres
- Le Mans à 963 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 596 mètres
- Collège Berthelot à 195 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3659 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 343 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 387 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Chanzy(2 304€)

34 Rue Chanzy(2 191€)

42 Rue Chanzy(2 402€)

1 Rue de la Mariette(1 991€)

15 Rue Erpell(2 191€)

2 Rue des Ifs(2 182€)

Prix du 25 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 25 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 25 Rue Chanzy se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Chanzy par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Chanzy se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 15.26 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(1,866 €)

Avenue du Général de Gaulle, 72000 Le Mans(2,241 €)

Place des Ifs, 72000 Le Mans(2,210 €)

Place George Washington, 72000 Le Mans(2,138 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.