43 Rue de Préau, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de Préau, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°40 bis et de 3.78 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 43 Rue de Préau, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 211 mètres
- - Le Mans à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 907 mètres
- - Collège Albert Camus à 365 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 907 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 150 mètres
Ventes au 43 Rue de Préau
Une vente a été recensée au 43 Rue de Préau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de Préau dans son marché local
Prix du 43 Rue de Préau par rapport à la voie
Sur Rue de Préau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 43 Rue de Préau se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de Préau par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue de Préau se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 34.45 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
