115 Rue Gambetta, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 758 €

de 2 372 € à 3 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 115 Rue Gambetta, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°116 et de 3.03 % à celui du n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1899,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 115 Rue Gambetta, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Saint-Pavin.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 197 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Vert à 129 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1750 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 290 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2338 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 270 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 307 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 115 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 115 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

116 Rue Gambetta(2 746€)

118 Rue Gambetta(2 677€)

119 Rue Gambetta(2 683€)

114 Rue Gambetta(2 652€)

112 Rue Gambetta(2 653€)

109 bis Rue Gambetta(2 642€)

120 Rue Gambetta(2 859€)

7 Rue de la Perrine(2 767€)

Prix du 115 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 115 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 115 Rue Gambetta se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 115 Rue Gambetta par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 115 Rue Gambetta se situe 27.92 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 70.99 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Leprince d'Ardenay, 72000 Le Mans(2,032 €)

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,088 €)

Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans(2,382 €)

Cour Saint Victeur, 72000 Le Mans(2,343 €)

Quelques biens en vente à proximité du 115 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 115 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.