22 Rue Saint Victeur, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint Victeur, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 15.79 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Saint Victeur, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 122 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 199 mètres
- - Le Mans à 1438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1660 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 446 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2596 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 244 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint Victeur
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint Victeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Victeur dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Victeur par rapport à la voie
Sur Rue Saint Victeur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 22 Rue Saint Victeur se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Victeur par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint Victeur se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 12.67 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Saint Victeur
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Saint Victeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Saint Victeur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LEMANS-IMMOBILIER.FR
le mans 72000
24 annonces en vente chez Flatway
Elit Immobilier - Le Mans
le mans 72000
15 annonces en vente chez Flatway
Fontaine Immobilier
le mans 72000
31 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
