22 Rue Saint Victeur, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint Victeur, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.24 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 22 Rue Saint Victeur, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 446 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 244 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint Victeur
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint Victeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Victeur dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Victeur par rapport à la voie
Sur Rue Saint Victeur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 22 Rue Saint Victeur se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Victeur par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint Victeur se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 32.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
