17 Rue Saint Victeur, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Saint Victeur, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°22 et de 9 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 17 Rue Saint Victeur, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pré à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 532 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Perrin à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 455 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 243 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 414 mètres
Ventes au 17 Rue Saint Victeur
Les 6 ventes au 17 Rue Saint Victeur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Saint Victeur dans son marché local
Prix du 17 Rue Saint Victeur par rapport à la voie
Sur Rue Saint Victeur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 17 Rue Saint Victeur se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Saint Victeur par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Saint Victeur se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 38.09 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
