3 Rue Saint Victeur, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Victeur, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 bis et de 0.44 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Saint Victeur, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pré.
1 niveau - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 53 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Calandre à 172 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1675 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 431 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2582 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 308 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Victeur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Victeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Victeur dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Victeur par rapport à la voie
Sur Rue Saint Victeur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 3 Rue Saint Victeur se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Victeur par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Victeur se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 7.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Saint Victeur
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint Victeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Saint Victeur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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