19 Rue Voltaire, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Rue Voltaire, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Pré.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Calandre à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 499 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 466 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 411 mètres
Ventes au 19 Rue Voltaire
Une vente a été recensée au 19 Rue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Voltaire, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 19 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 19 Rue Voltaire se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Voltaire par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Voltaire se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 050 € au 19 Rue Voltaire à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge.
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