46 Rue Voltaire, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 141 €

de 1 598 € à 2 731 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue Voltaire, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°44 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 46 Rue Voltaire, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Calandre à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 433 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 527 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 217 mètres
- Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 46 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 46 Rue Voltaire se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Voltaire par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Voltaire se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.73 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans(2,406 €)

Place du Pré, 72000 Le Mans(2,580 €)

Rue du Sergent Lebouc, 72000 Le Mans(2,314 €)

Rue de la Douelle, 72000 Le Mans(2,078 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.