24 Boulevard de la Gare, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 4.97 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 24 Boulevard de la Gare, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Montreux.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Sable-Sur-Sarthe (72sablsncfu)_2 à 153 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 253 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 376 mètres
- - Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 24 Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 24 Boulevard de la Gare se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard de la Gare par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard de la Gare se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 1.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
