26 Boulevard de la Gare, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 4.97 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Boulevard de la Gare, 72300 Sablé-sur-Sarthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montreux.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Sable-Sur-Sarthe (72sablsncfu)_2 à 128 mètres
- - Sablé-sur-Sarthe à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Raphaël Elizé à 277 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 383 mètres
- - Lycée polyvalent Raphaël Elizé - Lycée des métiers de la filière bois, maintenance industrielle et du tertiaire à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent-Sainte Anne à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Boulevard de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 26 Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 26 Boulevard de la Gare se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard de la Gare par rapport à Sablé-sur-Sarthe et à Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard de la Gare se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Sablé-sur-Sarthe et 1.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sablé-sur-Sarthe a augmenté de 2.59 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 482 €/m² sur la période récente.
