160 Rue Clément Ader, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 045 €

de 4 382 € à 5 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 160 Rue Clément Ader, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 045 €/m², supérieur de 12.79 % à celui du n°3 et de 14.06 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 160 Rue Clément Ader, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Quartier Lepic à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 37 parkings - 708 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Général Ferrié à 192 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1488 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Talmudique à 1134 mètres
- Lycée polyvalent Marlioz à 1001 mètres
- Ecole maternelle Marlioz à 358 mètres
- Ecole élémentaire Marlioz à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 160 Rue Clément Ader

Aucune vente n'a été recensée au 160 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Clément Ader(4 473€)

2 Rue Clément Ader(4 423€)

1 Rue Clément Ader(3 015€)

80 Chemin des Courses(5 030€)

83 Rue Saint Éloi(5 267€)

78 Rue Saint Éloi(4 999€)

3 Rue Saint Éloi(5 071€)

4 Rue Saint Éloi(4 521€)

Prix du 160 Rue Clément Ader dans son marché local

Prix du 160 Rue Clément Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 5 045 €/m², le 160 Rue Clément Ader se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 160 Rue Clément Ader par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 160 Rue Clément Ader se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 8.08 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Docteur Suzanne Noël, 73100 Aix-les-Bains(4,997 €)

Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains(4,033 €)

Chemin des Courses, 73100 Aix-les-Bains(5,043 €)

Rue Général Ferrié, 73100 Aix-les-Bains(3,397 €)

Quelques biens en vente à proximité du 160 Rue Clément Ader

Les biens actuellement en vente autour du 160 Rue Clément Ader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.