4 Allée Auguste Rodin, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 440 €

de 3 590 € à 4 983 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée Auguste Rodin, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 4 Allée Auguste Rodin, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Bressis-Neigeos à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 29 parkings - 502 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 268AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seynod Neigeos à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 947 mètres
- Collège Le Semnoz à 947 mètres
- Ecole primaire publique Les Neigeos Seynod ANNECY à 615 mètres

Ventes au 4 Allée Auguste Rodin

Les 0 ventes au 4 Allée Auguste Rodin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée Auguste Rodin dans son marché local

Prix du 4 Allée Auguste Rodin par rapport à la voie

Sur Allée Auguste Rodin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 4 Allée Auguste Rodin se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Auguste Rodin par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Auguste Rodin se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Annecy et 9.37 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Chênaie, 74370 Annecy(4,539 €)

Avenue de Périaz, 74370 Annecy(4,733 €)

Chemin des Prés Bouvaux, 74370 Annecy(5,460 €)

Avenue d'Aix-les-Bains, 74370 Annecy(4,572 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée Auguste Rodin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Auguste Rodin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.