4 Allée de Taillefer, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 4 Allée de Taillefer, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Novel-Annapurna à dominante résidentielle.
11 niveaux - 60 logements - 602 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir de Novel à 78 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Novel à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 584 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 453 mètres
- - Ecole primaire publique Novel ANNECY à 130 mètres
Ventes au 4 Allée de Taillefer
Les 12 ventes au 4 Allée de Taillefer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Taillefer dans son marché local
Prix du 4 Allée de Taillefer par rapport à la voie
Sur Allée de Taillefer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 865 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 4 Allée de Taillefer se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Taillefer par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée de Taillefer se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Annecy et 12.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée de Taillefer
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée de Taillefer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Allée de Taillefer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oratio Immobilier
Annecy 74940
155 annonces en vente chez Flatway
PAUS'IMMO
annecy 74000
3 annonces en vente chez Flatway
Savinter Viager
Annecy 74000
34 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
