Allée Marie Paradis, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Marie Paradis, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 304 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Marie Paradis dans son marché local
Prix Allée Marie Paradis par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Marie Paradis se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 43.7 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Marie Paradis à Annecy
Le loyer moyen estimé Allée Marie Paradis est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Marie Paradis
Les ventes enregistrées Allée Marie Paradis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Marie Paradis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geneve Bellevue à 214 mètres
- - Annecy à 1793 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 975 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 842 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2168 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1378 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 926 mètres
- - Ecole primaire publique Vallin Fier ANNECY à 164 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Marie Paradis
Adresses Allée Marie Paradis
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Marie Paradis, classées par tranches de numéros.
