Rue Lionel Terray, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Lionel Terray, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 136 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lionel Terray dans son marché local
Prix Rue Lionel Terray par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lionel Terray se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Annecy et 17.31 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lionel Terray à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue Lionel Terray est de 20.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.25 € à 23.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lionel Terray
Les ventes enregistrées Rue Lionel Terray témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lionel Terray
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcadium à 202 mètres
- - Annecy à 1898 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 1000 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 977 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2296 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1515 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 1071 mètres
- - Ecole primaire publique Vallin Fier ANNECY à 98 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lionel Terray
Adresses Rue Lionel Terray
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lionel Terray, classées par tranches de numéros.
