Rue Marius Vallin, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Marius Vallin, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 123 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marius Vallin dans son marché local
Prix Rue Marius Vallin par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marius Vallin se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Annecy et 16.78 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marius Vallin à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue Marius Vallin est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Marius Vallin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geneve Bellevue à 74 mètres
- - Annecy à 2049 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 779 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 910 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2399 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 1592 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 1063 mètres
- - Ecole primaire publique Vallin Fier ANNECY à 128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marius Vallin
Adresses Rue Marius Vallin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marius Vallin, classées par tranches de numéros.
