13 Avenue Berthollet, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Berthollet, affiche un prix moyen de 5 548 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°11 et de n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Avenue Berthollet, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 101 mètres
- - Annecy à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 364 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 873 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 52 mètres
Ventes au 13 Avenue Berthollet
Une vente a été recensée au 13 Avenue Berthollet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Berthollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Berthollet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Berthollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Berthollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Berthollet dans son marché local
Prix du 13 Avenue Berthollet par rapport à la voie
Sur Avenue Berthollet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 548 €/m². Avec un prix moyen de 5 548 €/m², le 13 Avenue Berthollet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Berthollet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Berthollet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
