9 bis Avenue Berthollet, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 067 €

de 4 345 € à 6 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Avenue Berthollet, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 067 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°9 et de 9.66 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 77 logements et 13 locaux.

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À propos du 9 bis Avenue Berthollet, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 77 logements - 13 locaux - 101 parkings - 1301 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Sales à 452 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 158 mètres
- Annecy à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 347 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 821 mètres
- Lycée général L Berthollet à 515 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 561 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 28 mètres

Ventes au 9 bis Avenue Berthollet

Les 0 ventes au 9 bis Avenue Berthollet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Avenue Berthollet dans son marché local

Prix du 9 bis Avenue Berthollet par rapport à la voie

Sur Avenue Berthollet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 619 €/m². Avec un prix moyen de 5 067 €/m², le 9 bis Avenue Berthollet se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Avenue Berthollet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue Berthollet se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.43 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Carnot, 74370 Annecy(6,409 €)

Rue Louis Chaumontel, 74370 Annecy(5,332 €)

Rue Paul Cézanne, 74370 Annecy(5,855 €)

Place Marie Curie, 74370 Annecy(5,832 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Avenue Berthollet

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue Berthollet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.