10 Avenue Bouvard, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Bouvard, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 10 Avenue Bouvard, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annecy Gare à 164 mètres
- - Annecy à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 455 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 832 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph ANNECY à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Bouvard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Bouvard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Bouvard dans son marché local
Prix du 10 Avenue Bouvard par rapport à la voie
Sur Avenue Bouvard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 10 Avenue Bouvard se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Bouvard par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Bouvard se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Annecy et 6.27 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
