26 Avenue de Brogny, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 536 €

de 4 083 € à 7 511 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue de Brogny, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 536 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Avenue de Brogny, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Coteau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Des Fins à 182 mètres
- Annecy à 1045 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 698 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 531 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 470 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 282 mètres

Ventes au 26 Avenue de Brogny

Les 0 ventes au 26 Avenue de Brogny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue de Brogny dans son marché local

Prix du 26 Avenue de Brogny par rapport à la voie

Sur Avenue de Brogny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 5 536 €/m², le 26 Avenue de Brogny se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue de Brogny par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de Brogny se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Gallet, 74370 Annecy(6,354 €)

Rue Jean-Louis Grivaz, 74370 Annecy(5,303 €)

Rue Léandre Vaillat, 74370 Annecy(3,886 €)

Route de Pringy, 74370 Annecy(5,481 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue de Brogny

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de Brogny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.