32 Avenue de Brogny, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 002 €

de 3 296 € à 5 354 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue de Brogny, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², inférieur de 27.55 % à celui du n°28 et de 27.71 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 32 Avenue de Brogny, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Coteau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 196 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Des Fins à 177 mètres
- Annecy à 1095 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 1439 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 663 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1374 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 578 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 451 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Brogny

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Brogny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Avenue de Brogny(5 524€)

26 Avenue de Brogny(5 536€)

24 Avenue de Brogny(5 623€)

22 bis Avenue de Brogny(5 027€)

34 Avenue de Brogny(4 998€)

22 Avenue de Brogny(5 213€)

2 Rue Aristide Briand(3 993€)

4 Rue Aristide Briand(4 746€)

Prix du 32 Avenue de Brogny dans son marché local

Prix du 32 Avenue de Brogny par rapport à la voie

Sur Avenue de Brogny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 32 Avenue de Brogny se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de Brogny par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de Brogny se situe 25.34 % en dessous de la moyenne de Annecy et 18.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.