34 Avenue de Brogny, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Brogny, affiche un prix moyen de 5 057 €/m², inférieur de 17.5 % à celui du n°36 et de 11.79 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 34 Avenue de Brogny, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Fins à dominante résidentielle.
7 niveaux - 56 logements - 17 parkings - 705 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Des Fins à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 589 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 696 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 428 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 114 mètres
Ventes au 34 Avenue de Brogny
Les 8 ventes au 34 Avenue de Brogny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Brogny dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Brogny par rapport à la voie
Sur Avenue de Brogny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 209 €/m². Avec un prix moyen de 5 057 €/m², le 34 Avenue de Brogny se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Brogny par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de Brogny se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Annecy et 16.12 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
