38 Avenue de Brogny, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de Brogny, affiche un prix moyen de 5 733 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°36 mais supérieur de 13.37 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Avenue de Brogny, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Fins.
2 niveaux - 51 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1288 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 554 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 432 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de Brogny
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de Brogny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de Brogny dans son marché local
Prix du 38 Avenue de Brogny par rapport à la voie
Sur Avenue de Brogny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 209 €/m². Avec un prix moyen de 5 733 €/m², le 38 Avenue de Brogny se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de Brogny par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de Brogny se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 31.64 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
