48 Avenue de Brogny, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 230 €

de 3 496 € à 4 449 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 48 Avenue de Brogny, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°46 mais inférieur de 7.42 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 2 locaux.

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À propos du 48 Avenue de Brogny, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Fins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 37 logements - 2 locaux - 46 parkings - 678 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 175 mètres
- Annecy à 1449 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 1101 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 510 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1739 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 926 mètres
- Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 483 mètres
- Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 160 mètres

Ventes au 48 Avenue de Brogny

Une vente a été recensée au 48 Avenue de Brogny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2022

323 200 €(4 368 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74 m²

48 Avenue de Brogny, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Avenue de Brogny(4 096€)

40 bis Avenue de Brogny(4 569€)

8 Rue de Frontenex(4 509€)

3 Rue des Conflents(4 197€)

7 Rue des Conflents(4 193€)

2 Rue Marc Le Roux(4 210€)

5 Rue des Conflents(4 187€)

9 Rue de Frontenex(4 845€)

Prix du 48 Avenue de Brogny dans son marché local

Prix du 48 Avenue de Brogny par rapport à la voie

Sur Avenue de Brogny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 48 Avenue de Brogny se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Avenue de Brogny par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue de Brogny se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Annecy et 13.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.