46 Avenue de Brogny, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de Brogny, affiche un prix moyen de 4 317 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°48 et de 24.7 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 2 locaux.
À propos du 46 Avenue de Brogny, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Fins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 37 logements - 2 locaux - 46 parkings - 678 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 1117 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 513 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 908 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 475 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 143 mètres
Ventes au 46 Avenue de Brogny
Les 3 ventes au 46 Avenue de Brogny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de Brogny dans son marché local
Prix du 46 Avenue de Brogny par rapport à la voie
Sur Avenue de Brogny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 46 Avenue de Brogny se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de Brogny par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue de Brogny se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.87 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
