32 Avenue de Cran, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 166 €

de 6 718 € à 9 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Avenue de Cran, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 166 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°36 bis et de 2.32 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 32 Avenue de Cran, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Romains.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Seyssel à 88 mètres
- Annecy à 621 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2249 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 741 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1257 mètres
- Lycée général L Berthollet à 834 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 357 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Cran

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Cran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 bis Avenue de Cran(7 839€)

34 Avenue de Cran(7 981€)

36 ter Avenue de Cran(8 190€)

36 Avenue de Cran(7 606€)

33 Avenue de Cran(7 961€)

24 Avenue de Cran(8 202€)

29 Avenue de Cran(7 987€)

Prix du 32 Avenue de Cran dans son marché local

Prix du 32 Avenue de Cran par rapport à la voie

Sur Avenue de Cran, le prix moyen des maisons s'établit à 8 171 €/m². Avec un prix moyen de 8 166 €/m², le 32 Avenue de Cran se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de Cran par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Cran se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 60.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.