36 ter Avenue de Cran, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 190 €

de 6 738 € à 9 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 ter Avenue de Cran, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 190 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°36 bis et de 0.29 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 36 ter Avenue de Cran, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Romains.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Seyssel à 131 mètres
- Annecy à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 2207 mètres
- Collège Raoul Blanchard à 760 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1290 mètres
- Lycée général L Berthollet à 840 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 315 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 36 ter Avenue de Cran

Aucune vente n'a été recensée au 36 ter Avenue de Cran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 bis Avenue de Cran(7 839€)

32 Avenue de Cran(8 166€)

34 Avenue de Cran(7 981€)

36 Avenue de Cran(7 606€)

10 Rue Aimé Levet(8 223€)

8 Rue Aimé Levet(8 372€)

7 Passage des Fleurs(8 193€)

1 Passage des Fleurs(9 992€)

Prix du 36 ter Avenue de Cran dans son marché local

Prix du 36 ter Avenue de Cran par rapport à la voie

Sur Avenue de Cran, le prix moyen des maisons s'établit à 8 171 €/m². Avec un prix moyen de 8 190 €/m², le 36 ter Avenue de Cran se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 ter Avenue de Cran par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 ter Avenue de Cran se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 60.87 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Berthollet, 74370 Annecy(7,192 €)

Avenue Bouvard, 74370 Annecy(8,050 €)

Avenue de la République, 74370 Annecy(6,754 €)

Avenue des Hirondelles, 74370 Annecy(8,443 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 ter Avenue de Cran

Les biens actuellement en vente autour du 36 ter Avenue de Cran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.