41 Avenue de Cran, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de Cran, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°43 et de 0.15 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 41 Avenue de Cran, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Hirondelles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 109 mètres
- - Annecy à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 682 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1345 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 965 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 460 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue de Cran
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de Cran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de Cran dans son marché local
Prix du 41 Avenue de Cran par rapport à la voie
Sur Avenue de Cran, le prix moyen des appartements s'établit à 5 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 41 Avenue de Cran se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de Cran par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue de Cran se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Annecy et 3.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
