54 Avenue de France, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue de France, affiche un prix moyen de 5 101 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°45 et de 15.49 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 54 Avenue de France, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Salomons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France Mont-Blanc à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1094 mètres
- - Collège privé Les Tilleuls à 296 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Les Tilleuls ANNECY à 209 mètres
Ventes au 54 Avenue de France
Les 4 ventes au 54 Avenue de France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue de France dans son marché local
Prix du 54 Avenue de France par rapport à la voie
Sur Avenue de France, le prix moyen des appartements s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 5 101 €/m², le 54 Avenue de France se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue de France par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue de France se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Annecy et 17.21 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
